TÉMA

Rýchlosť a cena výstavby domu

Mnohí stavebníci sa obávajú, že tehla je drahá a výrazne navýši rozpočet a čas na výstavbu. Skúsený staviteľ Peter Rokyčák odhaľuje zaužívané stereotypy o stavbe domu s tehlou a odhalí pravdu, ktorá vás možno prekvapí.

Dozviete sa...

  • Koľko percent rozpočtu na stavbu tvorí murovací materiál?
  • S akým materiálom postavíte dom naozaj rýchlo?
  • Aký vplyv má výber tehál na logistiku a rozpočet stavby?
Cena a náročnosť výstavby: Nakoľko záleží na cene muriva?
U mnohých ľudí býva najväčšou dilemou finančná stránka výstavby. V spoločnosti sa často stretávame s tvrdením, že tehla je drahšia ako iné materiály, alebo že výstavba s ňou je náročnejšia na čas. Rozhodli sme sa overiť tento všeobecne prijímaný fakt a pravda vás možno zaskočí.
Koľko v skutočnosti stojí tehla?

Najčastejším predsudkom, s ktorou sa stretávame je predstava, že dom z tehly je výrazne drahší. Ako však upozorňuje staviteľ Peter Rokyčák, skutočná realita je prekvapivo odlišná. Tu sú dôvody:

  • Murivo vo všeobecnosti tvorí maximálne 10 % celkových nákladov na výstavbu domu.
    To znamená, že pri dome s rozpočtom 200 000 € je cena obvodového a nosného muriva okolo 20 000 €, teda položka, ktorá určuje trvácnosť stavby, ale zároveň nepredstavuje rozhodujúcu časť rozpočtu.
  • Na obvodovom murive a vnútorných priečkach sa neoplatí šetriť, pretože je to časť, ktorú už nikdy nevymeníte, na rozdiel od podláh, kuchyne či kúpeľne.
  • Cena tehly môže byť vyššia alebo nižšia podľa typu či výrobcu. Rozhodujúci je kvalitný projekt a objednanie správnych druhov tehál, ktoré umožnia minimálny odpad, presné plánovanie prvkov a efektívnu logistiku.

Zle navrhnutý projekt domu, alebo nevyužitie doplnkových tehál, môže viesť k zvyškovému odpadu aj vo výške stoviek eur. Ako upozorňuje staviteľ, mnohí tak platia za materiál dvakrát - pri jeho kúpe a následne za jeho likvidáciu, keď vznikne priveľa stavebného odpadu v dôsledku množstva dorezov a znehodnotených kusov.

Systémové tehly: Keď dobrý projekt ušetrí stovky eur

Výhodou moderných tehlových systémov je, že sú navrhnuté tak, aby ich bolo možné vyskladať čo najefektívnejšie – s minimom rezania a odpadov. Kľúčom k tomu je presný výkaz výmer a správny výber tehál, ako:

  • tehly pre obvodové murivo,
  • tehly pre nosné a nenosné priečky,
  • akustické tehly,
  • doplnkové tehly ako polovičné, koncové a rohové.

Ak sa použijú všetky druhy tehál správne, minimalizujete náklady na logistiku, vznik odpadu a s tým súvisiace skryté náklady na jeho odvoz a likvidáciu.

Cena muriva
Je výstavba s tehlou naozaj náročná?

Mnohí predpokladajú, že murovanie je zdĺhavé a komplikované. Dobrou správou je, že moderné postupy výstavbu výrazne urýchlili. Vďaka možnosti murovať s tehlou takzvaným suchým procesom ide podľa skúsených staviteľov o jednu z najrýchlejších dostupných technológií, pretože:

  • odpadá miešanie lepidiel a mált,
  • nie sú potrebné nádoby, miešačky ani „mokré“ procesy,
  • murivo sa kladie presne a rýchlo, s vysokou pevnosťou.

Výsledkom je potom výrazne kratší čas hrubej stavby v porovnaní s tradičným murovaním a často aj v porovnaní s pórobetónom. Ten sa síce tiež považuje za rýchly materiál, no má svoje limity. Tu je pár dôvodov:

  • murovanie na lepidlo/maltu je pomalšie,
  • je potrebné priebežné miešanie malty a náradie,
  • výstavba mokrým procesom vyžaduje intenzívnejšie vysúšanie stavby.
Prečo sa oplatí investovať do tehlového muriva?

Z dlhodobého hľadiska predstavuje tehla jednu z najvýhodnejších investícií pri výstavbe rodinného domu. Dôvod je jednoduchý:

  • Múry ostávajú, interiér sa mení.
    Podlahy, kuchyňu či kúpeľňu môžete vymeniť po 10–20 rokoch. Steny však zostávajú rovnaké po celú životnosť domu.
  • Tehla vytvára kvalitný základ domu, ktorý nepodlieha rýchlemu morálnemu ani technickému zastaraniu.
  • Pri správnom použití systémových prvkov sa znižuje nielen ekonomika výstavba ale následnej aj celková ekonomika stavby pri jej užívaní.
  • Výstavba je rýchla, presná a menej náchylná na chyby.

Výsledkom je dom, ktorý je pevný, trvácny, energeticky efektívny a zároveň postavený v primeranom rozpočte aj harmonograme.

Zhrnutie pre budúcich stavebníkov

Ak zvažujete, z čoho postaviť svoj rodinný dom, tehla je bezpečná a ekonomicky rozumná voľba:

  • cena muriva tvorí len asi 10 % rozpočtu,
  • rýchla výstavba vďaka možnosti suchého procesu výstavby
  • vysoká odolnosť voči počasiu,
  • nízky odpad so systémovými prvkami,
  • dlhodobá spoľahlivosť a stabilita.

Tehla kombinuje tradíciu s modernou technológiou a výsledkom je dom, ktorý obstojí v skúške času aj v náročnom procese výstavby.

ĎALŠIE TÉMY

Tehla vs. pórobetón
Tehla vs. pórobetón
Tehla vs. pórobetón
Murovaný vs. montovaný dom
Murovaný vs. montovaný dom
Murovaný vs. montovaný dom
Group 101
Vlhkosť v murive
Vlhkosť v murive
Group 143
Tehlový dom ako investícia
Dom ako investícia
Dom ako stavebnica
Tehlový dom ako stavebnica
Dom ako stavebnica
Group 149
Zdravé bývanie
Zdravé bývanie
Tepelná stabilita
Tepelná stabilita budov
Tepelná stabilita budov
Group 152
Pevnosť stavebných materiálov
Pevnosť stavebných materiálov